Avenida Berlim | 1.091m² | terreno plano | uso comercial | São Geraldo Na Avenida Berlim, terreno comercial com 1.091m², topografia plana e dimensões que permitem diferentes tipos de operação. Uma oportunidade para empresas, investidores e empreendimentos que buscam área, visibilidade e fácil acesso no São Geraldo, em Porto Alegre. Terreno com aproximadamente 23,75 metros de frente por 45,95 metros de profundidade, totalizando 1.091m². Área plana, com amplo potencial para utilização comercial, logística, armazenagem, serviços, estacionamento ou desenvolvimento de empreendimento conforme viabilidade do projeto. A localização favorece operações que dependem de mobilidade urbana e rápida conexão com as principais vias da cidade e Região Metropolitana. Localizado na Avenida Berlim, no São Geraldo, uma das regiões com forte vocação comercial e empresarial de Porto Alegre. Próximo da Avenida Pernambuco, Avenida Farrapos e dos principais acessos ao Centro e à BR-116. Região com ampla oferta de serviços, transporte público, comércio e operações industriais e logísticas. Resumo: São Geraldo Terreno comercial 1.091m² de área total Medidas aproximadas de 23,75m x 45,95m Terreno plano Amplo potencial de uso comercial Avenida Berlim R$ 2.650.000,00 Agende uma visita ao local e avalie o potencial da área para o seu projeto. (51) 99216.0009 / (51) 3337.5122