Loja comercial para locação com 58,84m² e 3 vagas no Cristal Na Avenida Doutor Campos Velho, loja comercial com 58,84m² de área privativa, 1 banheiro e 3 vagas de garagem. O imóvel está em ótimo estado, possui pé-direito alto e vitrine em vidro, características que favorecem a exposição do negócio. PRÉDIO/CONDOMÍNIO Condomínio com valor mensal de R$ 300,00. O IPTU é cobrado junto ao condomínio e, a partir de 2027, será individualizado. LOCALIZAÇÃO No bairro Cristal, em uma região com comércio e serviços ao longo da Avenida Doutor Campos Velho. A loja está próxima ao BarraShoppingSul, ao Supermercado Pezzi e possui acesso pelas principais vias da Zona Sul de Porto Alegre. VALORES Valor de Aluguel: R$ 1.700,00 Condomínio: R$ 300,00 IPTU: cobrado junto ao condomínio; individualização prevista para 2027 RESUMO Bairro: Cristal Área: 58,84m² Banheiro: 1 Vagas: 3 Estado: ótimo Pé-direito alto Vitrine em vidro Agende uma visita (51) 99216.0003 / (51) 3337.5122