Sala comercial para locação com 130 m² , 03 banheiros e 01 vaga no Moinhos de Vento. Na Rua Luciana de Abreu nº471, sala comercial pronta para consultório odontológico, com 130 m² privativos, garagem e portaria 24h, no Moinhos de Vento em Porto Alegre. Layout funcional, iluminação natural e localização com alto fluxo profissional. Sala comercial estruturada para uso imediato como consultório odontológico. São 130 metros privativos distribuídos em 3 salas clínicas, 3 escritórios, recepção para duas pessoas, sala de espera, 3 banheiros, cozinha e sala de esterilização. Imóvel bem conservado, com iluminação natural e circulação organizada para atendimento profissional. Permanecem os móveis fixos. Prédio com portaria 24 horas, elevador e controle de acesso. Perfil corporativo consolidado na região. Localização estratégica na Rua Luciana de Abreu, a poucos metros da 24 de Outubro. Cerca de 5 minutos a pé do Zaffari da 24 de Outubro, 7 minutos do Parcão e fácil acesso às Avenidas Goethe e Carlos Gomes. Região com forte presença de clínicas, consultórios e serviços. - Valor Aluguel: R$ 6.000,00 - Valor Condomínio: R$ 1.800,00 (a confirmar) - Valor IPTU: R$ 90,00/mês (a confirmar) Resumo: * Moinhos de Vento * Sala comercial * 130 m² privativos 3 salas clínicas * 03 escritórios * 03 banheiros * Recepção e sala de espera * 1 vaga de garagem * Portaria 24 horas Agende uma visita e avalie pessoalmente o potencial deste espaço. (51) 99216.0003 / (51) 3337.5122