Na Av. Brasil, apartamento de 1 dormitório com 40m², a poucos metros da Av. Benjamin Constant e a 10 minutos do Bourbon Assis Brasil, no São João, em Porto Alegre. Valor de entrada acessível e localização com demanda constante para moradia ou locação. Apartamento de 1 dormitório com 40m² privativos, planta funcional com sala, cozinha, banheiro e dormitório bem distribuídos. Imóvel desocupado, sem mobília, pronto para receber personalização conforme o perfil do comprador. Boa opção para quem busca ticket de entrada mais baixo na região e potencial de valorização pela localização. Edifício simples, com baixo custo de manutenção. Perfil enxuto, adequado para quem prioriza localização e valor de aquisição. Localização estratégica no São João, próximo à Av. Benjamin Constant, com acesso rápido à Assis Brasil. A 10 minutos a pé do Bourbon Assis Brasil. A 9 minutos a pé da Sogipa. Região com transporte público, comércio e serviços no entorno imediato. Resumo: São João Apartamento 01 dormitório 01 banheiro 40m² privativos Próximo à Av. Benjamin Constant R$ 180.000,00 Agende sua visita (51) 99216.0009 / (51)3337.5122