Na Rua dos Andradas, sala comercial com 46m², 2 acessos independentes no Centro Histórico de Porto Alegre. Sala comercial formada por duas unidades unificadas, com possibilidade de uso independente devido às duas portas de acesso. Planta com recepção, salas internas e apoio, permitindo adaptação para diferentes operações. Ambiente com boa entrada de luz natural e divisão já estruturada para atendimento, escritórios ou consultórios. Imóvel precisa de reforma, o que abre margem para personalização completa conforme a necessidade do negócio. Ficam no imóvel os móveis sob medida já instalados. Edifício com portaria e elevador, facilitando o acesso de clientes e operação no dia a dia. Localização: Na Rua dos Andradas, no Centro Histórico de Porto Alegre. A poucos metros da Santa Casa, próximo à Casa de Cultura Mario Quintana e a cerca de 10 minutos de caminhada da Orla do Gasômetro. Região com forte movimento comercial, acesso fácil a transporte público, bancos e serviços. Resumo: Centro Histórico Sala comercial 46m² privativos 1 banheiro 2 acessos independentes Sem vaga Precisa de reforma Móveis sob medida permanecem R$ 235.000 Agende sua visita (51) 99216.0009 / (51)3337.5122