Na Rua localizada no bairro Cidade Baixa, sala comercial com 35m², estrutura completa de prédio corporativo e carência de 3 meses no aluguel, em Porto Alegre. Sala comercial com 35m² privativos, piso vinílico, teto em gesso e ar condicionado instalado. Espaço pronto para uso imediato, com banheiro privativo e layout que permite adaptação para diferentes atividades profissionais. Indicado para quem busca endereço estratégico, prédio com controle de acesso e baixo custo mensal dentro da proposta comercial da região. Edifício com port cochere, portaria, controle de acesso por catracas com cartão e biometria, elevadores, sala de reuniões, auditório, circuito interno de TV, central de entregas, medição individual de água e gás e acessibilidade para cadeirantes Localização no Cidade Baixa, próximo à Av. João Pessoa e a 4 minutos a pé do Parque da Redenção. Região com forte fluxo, fácil acesso ao Centro e ampla oferta de transporte público, restaurantes e serviços no entorno - Valor Aluguel: R$1.500,00 - Condomínio: R$450,00 (a confirmar) - Valor IPTU: R$ 230,00 (a confirmar) - Carência de 3 Meses no aluguel Resumo: Cidade Baixa Sala comercial 35m² privativos 01 banheiro Piso vinílico Ar condicionado Portaria e controle por biometria Agende sua visita (51) 99216.0003 / (51) 3337.5122