Na Estrada das Três Meninas, no bairro Vila Nova, casa à venda no Alphaville Porto Alegre, com 411,60m² privativos, 5 dormitórios, sendo 4 suítes, 6 banheiros e 3 vagas de garagem cobertas. Construída em 2024 e com projeto de interiores assinado pela arquiteta Adriana Moretti, a residência possui ambientes integrados, acabamentos planejados e espaços de convivência distribuídos entre a área interna e o pátio. A área social conta com living para dois ambientes, integrado à cozinha planejada e ao espaço gourmet com churrasqueira. A distribuição favorece a circulação entre os ambientes e permite reunir familiares e convidados em um mesmo espaço. Na área íntima, são 5 dormitórios, sendo 2 suítes convencionais e 2 suítes americanas, com banheiros compartilhados entre os respectivos quartos. A configuração oferece diferentes possibilidades de uso para os moradores. O pátio possui piscina privativa em concreto e espaço externo para convivência. A casa também conta com escritório, permitindo manter um ambiente reservado para trabalho ou estudos. A residência é semimobiliada, possui garagem fechada para 3 veículos e está em ótimo estado de conservação. O Alphaville Porto Alegre oferece portaria e segurança 24 horas, com vigilância armada e rondas motorizadas. O condomínio também conta com clube privativo, áreas esportivas, espaços de lazer e trilhas em meio às áreas verdes preservadas. Localizado na Estrada das Três Meninas, na Zona Sul de Porto Alegre, o condomínio possui como referências o Centro Comercial Alphaville, o Supermercado Hoffmann e o Hospital Divina Providência. A região também conta com comércio e serviços de apoio à rotina dos moradores. Valores*: - Valor de Venda: R$ 3.590.000,00 - Condomínio: R$ 2.100,00 - IPTU: R$ 600,00 *Valores a confirmar, pois podem sofrer alterações.* Resumo: - Alphaville Porto Alegre - Bairro Vila Nova - 411,60m² privativos - 576,17m² de área total - 5 dormitórios - 4 suítes, sendo 2 convencionais e 2 americanas - 6 banheiros - 3 vagas cobertas - Living para 2 ambientes - Projeto de interiores por Adriana Moretti - Semimobiliada - Cozinha planejada - Espaço gourmet com churrasqueira - Escritório - Pátio com piscina em concreto - Garagem fechada - Construção de 2024 - Ótimo estado de conservação - Ocupada pelo proprietário - Condomínio com segurança 24 horas e infraestrutura de lazer A metragem de 411,60m², a distribuição dos dormitórios e a área de lazer com piscina são diferenciais para quem procura uma casa à venda no Alphaville Porto Alegre. **Agende uma visita** (51) 99216.0009 / (51) 3337.5122